|
|
||
||
||
КОНСУЛЬТАЦИЯ ||
||
|
|
Раздел юридических консультаций |
|
На корректные вопросы ответы подготавливаются профессиональными юристами.
Наиболее интересные из них публикуются. Приветствуются вопросы жителей Ставропольского региона.
Можете свой вопрос отослать СЮДА,
или заполните приведённую внизу форму. |
|
Ответ подготавливается в среднем за 17 дней
|
|
Вопрос:
Хочу поменять сыну 6-лет фамилию, Возможно прийти к нотариусу и оформить согласие отца ребенка на смену фамилии или есть другой путь решения проблемы Зараннее благодарна
27.01.2004 г. Снежана
Ответ:
Следует обоим родителям ребенка подойти в орган опеки и попечительства и оформить совместное заявление о смене фамилии ребенка. Орган опеки и попечительства, исходя из интересов ребенка вправе разрешить изменить присвоенную ему фамилию на фамилию другого родителя. В случае, если родитель лично вручит должностному лицу органа опеки и попечительства заявление о том, что он согласен с изменением фамилии его несовершеннолетнего ребенка, то нотариального заверения не потребуется.
05.02.2004 г. Людмила Шаманова (Юрист ООО "ЛЕКС-ПРО")
Вопрос:
Каковы условия передачи в собственность земельных участков, выданных на условиях длительной аренды под жилищное строительство и ведение подсобного хозяйства в Ставропольском крае?
29.10.2003 г. Наталия Петрова
Ответ:
Условия передачи в собственность земельного участка следующие:
1) Данный земельный участок не относится к категории земель, ограниченных в обороте. Так, земли особо охраняемого эколого-курортного региона Кавказские Минеральные Воды (г. Пятигорск, г. Ессентуки Минераловодский, Предгорный районы и др.) не подлежат выкупу в соответствии с Земельным кодексом.
2) Земельный участок должен пройти государственный кадастровый учет.
3) Безусловным правом на приобретение в собственность земельного участка вне зависимости от его размера обладают граждане, которым земельный участок был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения. В Вашем случае должно быть достигнуто соглашение на продажу земельного участка с его собственником. При этом следует знать, что если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, при продаже земельного участка Вы имеете преимущественное право покупки как арендатор.
12.11.2003 г. Людмила Шаманова (Юрист ООО "ЛЕКС-ПРО")
Вопрос:
Какие необходимы документы для оформления сделки купли-продажи квартиры, если она приватизирована, и в момент приватизации были прописаны жена и несовершеннолетний ребёнок, но из квартиры они сейчас выписаны.
14.04.2003 г. Сергей
Ответ:
В ГК РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определён перечень документов, необходимых для сделки купли-продажи. Он включает технические документы на квартиру (тех. паспорт, справки бюро тех. инвентаризации), правоустанавливающие документы на квартиру, справки о прописке, согласие супругов в соответствии со ст. 35 СК РФ (если имущество приобретено или приобретается в браке) и сам договор купли-продажи. В случае если в квартире на момент оформления сделки прописаны, проживают, сохраняют право проживания или являются собственниками несовершеннолетние, то в соответствии со ст. 292 ГК РФ необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Если выписанные из квартиры лица не являются собственниками квартиры, то их участие в сделке не требуется.
24.04.2003 г. Людмила Шаманова (Юрист ООО "ЛЕКС-ПРО")
Вопрос:
После того как я выписалась на учебу(1993) в МГУ, отец отказался прописать меня обратно, мотивируя это тем, что у меня есть регистрация Общежития. Далее квартира была приватизирована без учета моих интересов и продана. Полученные деньги были разделены в соотношении1:3. Две части отцу, одна матери на которую она купила 1-комнатную малогабаритку. Отец переехал к новой жене. В 2000 году у меня родился сын, который до сих пор нигде не прописан. Могу ли я подать в суд заочно, так как еще продолжаю обучение? Возможно ли подать не в Промышленный райсуд, а иной, так как там работают новые родственники отца? Спасибо.
26.11.2002 г. Таля
Ответ:
Жилое помещение передается в собственность в связи с приватизацией при наличии согласия всех совершеннолетних членов семьи, имеющих право пользования занимаемым помещением.
Важной гарантией в обеспечении правовой защиты имущественных интересов в сделках с жилыми помещениями выступают нормы, устанавливающие основания, по которым судом сделки могут быть признаны недействительными (ст. 162, 165-180 ГК).
Так же о праве членов семьи собственников жилого помещения говорится и в ст. 292 Кодекса, где устанавливается, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Закон не требует обязательной личной подачи искового заявления в суд. Вы можете направить его почтой.
Подсудность по выбору истца не предусмотрена по данной категории дел.
17.12.2002 г. Людмила Шаманова (Юрист ООО "ЛЕКС-ПРО")
Вопрос:
Здравствуйте! У меня несколько серьёзных заболеваний. Но в военкомате, меня предварительно признали годным к армии. Врачи обследование толком не провели, поставили заключение: "здоров" и все. Посоветуйте, как доказать свою правоту?
10.11.2002 г. Виталий
Ответ:
ВВК обязана была направить Вас на медицинское обследование в закрепленное за ней медицинское учреждение. Советуем подать в военкомат письменное заявление о проведении стационарного медицинского обследования в соответствии с Положением о ВВЭ (с приложением копий медицинских документов, подтверждающих заболевания).
17.11.2002 г. Людмила Шаманова (Юрист ООО "ЛЕКС-ПРО")
Вопрос:
Как на законных основаниях избежать призыва в армию?
25.09.2002 г. Анонимно
Ответ:
Поступайте в институт или аспирантуру! Поскольку у Вас есть доступ к интернету можем ещё посоветовать посетить подборки информации на эту тему: http://www.nsu.ru/orgs/ и http://kodeks.karelia.ru
02.10.2002 г. Людмила Шаманова (Юрист ООО "ЛЕКС-ПРО")
Вопрос:
Как оформить завещание на неприватизированную квартиру? Как в ней прописать людей, не состоявших в родстве, по отношению к главному квартиросъемщику?
23.09.2002 г. Ивлева В.И.
Ответ:
Завещать неприватизированную квартиру нельзя, т.к. она является муниципальной или иной собственностью, а не Вашей. Однако в случае смерти основного квартиросъемщика, зарегистрированные по этому адресу лица, сохраняют право проживания. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР прописать в квартиру лиц, не состоящих в родстве можно с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, с учетом нормы жилой площади.
28.09.2002 г. Людмила Шаманова (Юрист ООО "ЛЕКС-ПРО")
Вопрос:
В бюджетной организации разработано программное обеспечение (ПО). Я написал программу, получая за это зарплату. В разработке ПО принимали участие еще два работника из этой организации. Они мне сообщали, как должна работать программа, и давали некоторые исходные данные. ПО используется в производственной деятельности организации. Какие права на это ПО имею я и организация. Кто из нас имеет право копировать, распространять и продавать это ПО.
09.09.2002 г. Николай
Ответ:
В данном случае применяются Закон РФ "Об авторском праве и смежных правах" (от 9 июля 1993 года N 5352-1, с изм. на 19 июля 1995 г.) и Закон РФ "О правовой охране программ для ЭВМ и баз данных" (23 сентября 1992 года N 3524-1) Прежде всего, личные авторские права (то есть право считаться автором произведения, право указывать свое авторство в произведении и другие) принадлежат автору независимо от каких-либо обстоятельств. Организация, согласно российскому авторскому праву, не может ни при каких условиях считаться автором произведения. Только человек, личность, творческим трудом которого создано произведение (к которым относят и специальные тексты, и компьютерную программу) может считаться автором и имеет право указывать свое авторство (имя или псевдоним) Имущественные права, то есть право копирования и распространения, а также право запрета таких действий иными лицами (исключительное право) может принадлежать организации только в случае, если создание программного обеспечения было предусмотрено в трудовом договоре организации с работником, и при этом программное обеспечение создавалось в рамках непосредственных служебных обязанностей работника. В таком случае работодатель вправе также указать свое наименование в созданном ПО. Размер авторского вознаграждения при этом регламентируется договором между работником и работодателем. Это значит, что если организация заранее не позаботилась о должном оформлении своих взаимоотношений с программистом у организации не возникает исключительных прав на это программное обеспечение, поскольку его нельзя считать служебным заданием. Споры о правах на ПО могут быть рассмотрены в суде общей юрисдикции.
18.09.2002 г. Людмила Шаманова (Юрист ООО "ЛЕКС-ПРО")
||
|
|
|
Форма для добавления нового вопроса в этот раздел.
Информация отсылается по E-mail владельцу сайта StavLegal
|
|
Последнее обновление:
13 мая 2006 г.
|
|
© Дизайн: DSN |
|
|